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内蒙古辛集皮革城招商办法

更新时间:2014-10-18 15:04:55点击次数:1644次字号:T|T
招商联系电话:0311-89158222 0472-8015588
相关介绍
 

一、商铺租赁价格:

1、承租权10年期:承租权费为1000/m2;每年按规定交纳租金。

2、租期三年:一层东区皮具区均价为350//年,西区细杂皮服装区均价为450//年;二层皮衣、尼克服区均价为450//年;三层裘皮区均价为550//年。

3、租期一年:一层东区皮具区一类单价300/㎡,二类单价250/ ,三类单价150/㎡;一层西区细杂皮服装区、二层皮衣、尼克服区一类单价350/㎡,二类单价300/㎡,三类单价200/㎡;三层裘皮区一类单价400/㎡, 二类单价350/㎡,三类单价300/㎡。

二、付款方式:

1、租期一年:租金一次性付清。

2、租期三年:将优惠后租金分三次交纳。第一年应交租金总额的20%不予收取作为装修补贴,第二、三年各交租金总额的40%

3、对于已交承租权10年的,已交15万元其中10万元作为第一次承租权费,5万元作为租赁定金,剩余承租权费和第二年租金一次性付清。

三、租赁定金的收取标准:

1、租期一年:无租赁定金,交款定位后签订租赁合同。第二年租金按市场价格进行调整。

2、租期三年:商户定位前需交纳租赁定金,一层东区一类3万元,二、三类2万元,西区一类5万元,二、三类3万元;二层一类5万元,二、三类3万元。三层一类7万元,二、三类5万元。交款后定位并签订租赁合同。

四、其他费用的收取标准:

1、物业费每月每平方米5元;

2、取暖费每月每平方米5元(6个月);

3、电费按当地电费收费标准及公摊用电费用收取,即每度1.5元(如当地政府电价调整,则做相应调整);

4、经营保证金一楼东区经营保证金5000元整,一楼西区经营保证金10000元整;二楼10000元整;三层20000元整;

五、租赁定金的说明:

1、商户入驻后对所租商铺进行精装修,并在规定时间内精装修完毕。

2、商户入驻后需在规定时间内铺货,并要求商品陈列丰满。

3、商户需在规定时间内交纳第二年租金。

4、若入驻商户在规定时间内同时达到以上三点要求,皮革城将商户所交租赁定金自动转为第二年租金。

5、若入驻商户不能满足以上前三点要求中任意一点,皮革城不予退还商户所缴纳的租赁定金。

六、已定位商户均按以上政策执行,已交费用按规定多退少补。

七、其他优惠政策:

第一年入驻商户不用交纳税费,税费由皮革城代缴。

八、广告宣传:

内蒙古辛集皮革城决定第一年出资2000万元作为广告宣传费,广告宣传项目包括电视、高速广告牌,大巴车等主要方面。

九、商场经营管理:

内蒙古辛集皮革城的管理由辛集国际皮革城主要负责;聘请的管理公司专业管理;业主商会参与管理。

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